22.07.2025
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Ein Stadthaus in Bad Marienberg, Sie erreichen fußläufig den Marktplatz, die Bismarckstraße als Haupt - Einkaufsstraße von Bad Marienberg, Schulen und Kindergärten.
Das Objekt wurde ca. in 1938 gebaut, massiv, Stein auf Stein und in 1983 angebaut und komplett saniert.
In 2000 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut, ein neuwertiger Pelletofen steht zusätzlich im Wohnzimmer zur Verfügung. Die Fenster sind aus Kunststoff in der Farbe braun (ca. 1984). Die Elektrik wurde immer überarbeitet.
Es stehen zwei Garagen zur Verfügung.
Das Haus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten zum einen als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus.
Die Etagen können nicht separat geteilt werden, eine separate Vermietung ist nicht möglich.
Das Objekt ist baulich in einem guten Zustand, es fallen Modernisierungen an
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer inkl. Pelletofen, Küche, Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer, Gäste-WC, Diele, Flur
Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum
Kellergeschoss:
großzügige Garage, Kellerraum, Vorratsraum, Kellerbar, Sauna, Badezimmer, Heizungsraum
