26.04.2024
06246 Bad Lauchstädt (Goethestadt)
Objektbeschreibung: Das 1958 erbaute und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in Schafstädt eignet
sich perfekt für Familien, die ihr Haus selbst gestalten und ihre Träume
verwirklichen wollen.
Die Wohnfläche von ca. 101 Quadratmeter ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich, Flur mit Stellmöglichkeiten für
Schränke und eine Garderobe. Über den geräumigen Flur gelangt man in das
Badezimmer, Küche und Wohnzimmer.
In zentraler Lage befindet sich die Treppe, welche das Erdgeschoss mit dem
Ober und Untergeschoss verbindet.
Im Untergeschoss (Keller) gelangt man zur Zentralen Heizungsanlage inklusive
der 4 Öltanks mit jeweils 750L und einem Gesamtfassungsvermögen von
3000L.
Im 1. Obergeschoss: Großer Flur durch welchen man Zugang in das
Schlafzimmer und Kinderzimmer hat. Mittig vom Flur gelangt man bei Bedarf
auf den Dachboden. Der Dachboden bietet die Möglichkeit die
Winter/Sommersachen zu verstauen.
Durch den angenehm hellen Eingangsbereich erreicht man den Hof, welcher
einiges an Platz bietet. Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengelass und
eine Garage. Die Garage bietet einiges an Platz für Ihr Auto und beispielsweise
Gartenwerkzeuge.
Entlang der Garage gelangt man in den üppigen Garten. Der Garten lädt im Sommer zur Entspannung für die ganze Familie ein.
Die Grundstücksfläche beträgt 1109 Quadratmeter.
Lagebeschreibung: Schafstädt ist ein Ortsteil der Stadt Bad Lauchstädt im Saalekreis in
Sachsen-Anhalt. Der Ort Schafstädt ist ein kleiner aber dennoch
wunderschöner im grünen gelegener Ort mit ca 2015 Einwohnern. Dank der
außerordentlich guten Verkehrsanbindung ist man innerhalb weniger
Minuten auf der A38 und A143. Ebenfalls ist man durch die gute
Autobahnanbindung in 25 Minuten im Zentrum der Stadt Halle und in 45
Minuten inmitten der Leipziger Innenstadt. Der Geiseltalsee, welcher nur
wenige Kilometer vom Objekt entfernt ist, lädt an warmen Sommertagen
mit seiner Vielzahl an Badestränden zur Entspannung und Abkühlung ein.
Das Objekt befindet sich in Schafstädt und in unmittelbarer Umgebung sind:
- Kindertagesstätte
- Ärzte
- Grundschule
- Sekundarschule
- Einkaufsmärkte
- Apotheke
Sonstiges: Alle Angaben uber diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3.000€ und ist nach Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen.
