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Luxuriöse Villa auf großem Grundstück mit Doppelgarage direkt am Kurpark

3.300.000 €

Festpreis

23.03.2025

79189 Bad Krozingen

Die luxuriöse Villa mit großzügigem Garten und Doppelgarage wurde im Jahr 2015 im beliebten Neubaugebiet „Kurgarten“ in Bad Krozingen fertiggestellt. Das ca. 1.131 m² fassende Grundstück liegt in erster Reihe zum Kurpark. Die insgesamt ca. 406 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Fünf der neun Zimmer liegen im Obergeschoss, die weiteren vier Räume im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch die hochwertige Einbauküche der Marke Leicht. Aus dem Erdgeschoss gelangen Sie barrierefrei in den von Außen nicht einsehbaren Garten sowie in die Doppelgarage. Die gesamte Nutzfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf das Untergeschoss, wo der Wellness- & Fitnessbereich mit Sauna sowie der hochwertige Weinkeller zur Verfügung stehen. Die ca. 10 Jahre junge Immobilie überzeugt mit ihrem diskreten Erscheinungsbild und vielen hochwertigen Besonderheiten im Inneren.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche406,00 m²
- Grundstücksfläche1.131,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2014
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert32 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.07.2024
- Gültig bis30.06.2034

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