Lage: Bad Krozingen hat eine besondere Stellung unter den Städten im Markgräflerland. Es ist eine sehr lebendige, internationale Stadt, die viel zu bieten zu hat - Sie werden sich in der besonderen Atmospäre hier sehr wohlfühlen.
Das Grundstück befindet sich in wunderschöner, erstklassiger Lage im Südwesten von Bad Krozingen Richtung Schwarzwald. Hier sind Sie eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Die Wohngegend ist gesucht, jung und sehr nachbarschaftlich. Zum Feldrand sind es nur wenige Minuten. Das Ortszentrum finden Sie in ca. 1 km Entfernung.
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Objekt: Das rund 90 qm große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineinander über. Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 qm große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 qm große Bad.
Sonstiges:
OKAL Design 17
Erdgeschoss 89,89 qm
Obergeschoss 83,79 qm
Nettogrundfläche* 173,68 qm
Dach 38° Satteldach
Kniestock 150 cm
*nach DIN 277
? OKAL Häuser - für schlaue Füchse! ?
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Bitte beachten Sie:
? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt anderer Häuser an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.
? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Sonstiges: OKAL Design 17
Erdgeschoss 89,89 qm
Obergeschoss 83,79 qm
Nettogrundfläche* 173,68 qm
Dach 38° Satteldach
Kniestock 150 cm
*nach DIN 277
? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.
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Stichworte: 2 Etagen
