Lage: Nur 30 km nordöstlich von Mainz befindet sich die Kurstadt Bad Kreuznach. Im romantischen Nahetal in Rheinland-Pfalz gelegen, ist Bad Kreuznach eine sehenswerte Kurstadt mit dazugehöriger charmanter Altstadt. Sie lockt mit historischen Gebäuden und verwinkelten Altstadtgassen. Sowohl die idyllische Nahe als auch ertragreiche Weinberge und der Kurpark, angelegt als englischer Landschaftspark, prägen das Stadtbild. Wenige Minuten südlich vom Stadtzentrum befindet sich "Europas größtes Freiluftmuseum". Sechs Gradierwerke mit einer Länge von mehr als einem Kilometer sorgen für wohltuende, salzhaltige Luft. Die Kurstadt hat rund 50.000 Einwohner. Bad Kreuznach ist außerdem kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen für Jung und Alt.
Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Bad Kreuznach Süd. Über einige Stufen vor dem Gebäude erreichen Sie den Hauseingang sowie den dahinter befindlichen Hausflur. Das siebte Obergeschoss lässt sich problemlos mit dem Personenaufzug erreichen.
Schon beim Betreten besticht diese Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss. Hier verteilen sich auf ca. 57 ? Wohnfläche ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, von dem Sie einen Blick über Bad Kreuznach haben, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum. In der gesamten Wohnung, ausgenommen vom Badezimmer, wurde erst vor Kurzem ein neuer Vinylboden verlegt.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einem zugehörigen Kellerraum. Das Gebäude verfügt zudem über einen Fahrradkeller und einen Anwohnergemeinschaftsparkplatz vor und hinter dem Haus.
Die Wohnung ist noch bis Ende Mai 2024 für eine Kaltmiete von 500 € vermietet. Das Hausgeld beträgt inkl. Rücklage 478 € (Zusammensetzung Hausgeld: 353,60€ umlagefähig + 61,36 € nicht umlagefähig + 63,52 € Rücklagen).
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,72 m², 8 Etagen, modernisiert
Provision: 3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
