Objektbeschreibung: Ursprünglich in den 1960er Jahren als 3 Familienhaus errichtet, wurde dieses Wohnhaus im Jahre 1993 umfangreich modernisiert und erweitert. Heute befinden sich insgesamt 8 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Hauseingänge, in dem schicken Gebäude.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.
Treten Sie ein in die großzügige Diele. Von hier aus gliedert sich die Wohnung sehr schön in den Wohn- und den separaten Schlafbereich. Mit fast 38 m2 bietet das Wohn- und Esszimmer viele Stellflächen für Ihre Möbel. Sowohl von dem schmaleren Balkon als auch von der unmittelbar neben der Küche liegenden Loggia genießen Sie ab mittags die Sonne und den herrlichen Blick über die Stadt. Alle Böden in der gesamten Wohnung sind mit Buchenparkett belegt.
Zum Schlafbereich der Wohnung führen 6 Stufen; diese unterstreichen nochmals die gute räumliche
Trennung innerhalb der Wohnung. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das weiße Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung, die im Keller untergebracht ist. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorgungsunternehmen, so dass Sie auf Ihre Heizkosten ganz bequem selber Einfluss nehmen.
Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.
Lagebeschreibung: Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, überzeugt durch die wunderschöne, malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge. Der hohe Freizeitwert, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, zeichnet Bad Honnef als besonders attraktiven Wohnort direkt am Rhein aus.
Die Fußgängerzone mit den zahlreichen Fachgeschäften, Restaurants am Marktplatz (nur ca. 650 m / ca. 7 Fußminuten entfernt) und die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das Stadtbild von Bad Honnef. In Ihrer Freizeit erholen Sie sich zum Beispiel am Rheinufer mit der Insel Grafenwerth und dem Freibad, welches Sie auch gut zu Fuß erreichen können. Oder Sie unternehmen eine Wanderung ins Siebengebirge, die Wanderwege beginnen ganz nah an Ihrem neuen Zuhause.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten wie Bonn, Siegburg, Koblenz oder Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr (Bus, Straßenbahn, Bundesbahn).
Ausstattung: - Baujahr 1961
- 1993 wurde das Gebäude umfassend saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt
- Nutzfläche: 1 Kellerraum
- Anzahl der Einheiten insgesamt: 8 Wohnungen
- Etage: 1. Obergeschoss. Durch die Hanglage unverbaubarer Weitblick.
- Gemeinschaftlich nutzbare Räume: Wasch- und Trockenraum im Keller
- Parken: eine schmale Garage - ideal für einen Kleinwagen oder Ihre e-Bikes - ist im
Mietpreis bereits enthalten
- Eigene Gasheizung (erneuert im Jahre 2015)
- 1 Gäste-WC mit Fenster,
Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch.
- Balkon und zusätzlich Loggia mit herrlichem Blick
Sonstiges: Die Wohnung ist frei und kann zeitnah übernommen werden.
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte und selbstverständlich für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
