Objektbeschreibung: Das Anwesen ist in die bezaubernde Allgäuer Landschaft mit unvergleichlichem Blick auf die majestätischen Hochalpen eingebettet.
- In sonnenverwöhnter Südhanglage wurde das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet
- Blick auf das imposante Alpenpanorama
- Das Haus wurde fortlaufend umfangreich ab dem Jahr 1984 an- und umgebaut
- ca. 242 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Erdgeschoss:
- Repräsentativer Eingangsbereich führt in die "Stube" mit angrenzender Küche und Speis
- Traditioneller Kachelofen
- Hochwertige Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die Einliegerwohnung komplettieren diese Ebene
Obergeschoss:
- Großes Kaminzimmer, welches sich mit bodentiefer Verglasung mit einzigartigem Blick nach Süden in die Hochalpen eröffnet
- Großzügiger Süd-Balkon
- Zugang zur überdachten Süd-West-Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Gäste -WC
Dachgeschoss:
- Zusätzlicher Raum
Im Untergeschoss befindet sich neben den Kellerräumen und der Heizung noch eine gemütliche Sauna. Über die außergewöhnlich großzügig massiv gebaute Garage gelangt man trockenen Fußes durch den Keller in das Haus.
Ein „Stadl“ und ein Bienenhaus runden dieses ganz besondere Angebot noch ab.
Lagebeschreibung: Dieses charmante Anwesen steht in Gailenberg, einem Ortsteil von Bad Hindelang, auf 989 Metern über dem Meeresspiegel gelegen. Im malerischen Oberallgäuer Ostrachtal liegt der renommierte Urlaubs- und Kneippkurort Bad Hindelang. In dem ruhigen Seitental der majestätischen Allgäuer Alpen findet man weite Flächen unberührter Natur, die das Gebiet zu einem idealen Ort für Entspannung und Erholung machen. Die Gemeinde ist auch als heilklimatischer Kurort bekannt, ihr Klima eignet sich besonders gut für Allergiker. Bad Hindelang gehört zweifellos zu den herausragendsten Kur- und Urlaubsorten im gesamten Allgäu. Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind hier schier unerschöpflich. Ganz gleich, ob Skifahren, Langlaufen, Schwimmen, Wandern, Radfahren oder Mountainbiking – Bad Hindelang bietet eine breite Palette an Aktivitäten, die eine außergewöhnlich hohe Freizeitqualität garantieren. Die Gemeinde und ihre Umgebung dienen als perfekter Ausgangspunkt für abenteuerliche Bergtouren, sei es auf den Spieser, dem berühmten Hindelanger Klettersteig oder ins Hochvogelgebiet. Bad Hindelang ist direkt am Jochpass gelegen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, wodurch die Nachbarstädte Kempten, Sonthofen und Immenstadt in kurzer Zeit über die B19 bequem erreichbar sind. Die Fahrt zum Allgäu-Airport in Memmingen über die A96/A7 beträgt lediglich ca. 1 Stunde.
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Provision: Die Eigentümer- und Käufercourtage ist jeweils in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
