sonnige, ruhige Lage... hier wohnt man gerne !

330.000 €

Festpreis

16.05.2025

36251 Bad Hersfeld

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Johannesberg, dem attraktiven Stadtteil von Bad Hersfeld. Das 1973 erbaute Haus mit ca.189 m² Wohnfläche hat ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Südterrasse sowie das großzügige Gartengrundstück laden im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch die gut durchdachte Aufteilung, die sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Wohnbereiche ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, welcher an kühlen Tagen für eine behagliche Wärme sorgt.
Aufgrund der zweckmäßigen Aufteilung ist es auch zur Vermietung / Kapitalanlage gut geeignet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche189,00 m²
- Grundstücksfläche819,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGarten
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert280 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.05.2024
- Gültig bis06.05.2034

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