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Mehrfamilienhaus in Bad Herrenalb - Bernbach

345.000 €

Festpreis

26.04.2025

76332 Bad Herrenalb

Das Haus ist in 2 Wohneinheiten geteilt mit 2 Grundbüchern.

Jede Teileinheit kostet 345.000,00 Euro
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Das Mehrfamilienhaus liegt an einem ca. 1.200 qm großem Hanggrundstück und bietet Sicht in die unverbaubare Natur.

Die insgesamt ca. 450 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Etagen (Untergeschoss, Zwischengeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss).

Das Untergeschoss hat 5 kleine Apartment (komplett vermietet)

Die ca. 186 qm große Wohnung mit 5 1/2 Zimmern im Zwischengeschoss hat 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Dazu ein Wintergarten.

Im EG und DG befindet sich eine 174 qm große Maisonette Wohnung. Dazu eine ca. 40 qm große Dachterrasse.
Anstatt eines Kellers gibt es einen ausgebauten Speicherraum mit ca. 50 qm Nutzfläche.

Es gibt eine Doppelgarage und 2 KFZ-Stellplätze.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche445,00 m²
- Grundstücksfläche1.212,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungGarten
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.07.2015
- Gültig bis14.07.2025

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