TOP Lage im Bad Griesbach

99.000 €

Festpreis

19.06.2024

94086 Bad Griesbach (Rottal)

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Die Lage ist besonders für Liebhaber des "Bäderdreiecks" attraktiv, eine Vielzahl von Sport- und Golfmöglichkeiten, beliebte Badeorte und Wellness-Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen.

Ein großer Balkon mit einen atemberaubenden Ausblick auf die Alpen, der zu jeder Jahreszeit beeindruckend ist.

Sehr gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrmittel und Einkaufsmöglichkeiten direkt an der Wohnsiedlung angenzend.
Ausstattung: Der Wohnraum wurde sorgfältig gestaltet, das großzügige Zimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für Wohn- und Schlafmöglichkeiten, sondern integriert auch praktische Elemente für berufliche Anforderungen (Homeoffice).

Das Panoramafenster im Wohnbereich lässt viel Tageslicht herein und schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Einbauküche dieser Eigentumswohnung ist nicht nur funktional, sondern verfügt auch noch über zusätzl. Stauraum für Getränke und eine Durchreiche in den Essbereich.

Der abgetrennte Essraum, der integrierte Kachelofen schafft dabei eine warme und gemütliche Atmosphäre, die das Esserlebnis noch angenehmer macht.

Zusätzlicher Stauraum neben der Wohnung ist eine praktische Ergänzung. Dieser separate Stauraum ermöglicht es den Bewohnern, saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder andere größere Utensilien außerhalb der Wohnung zu lagern, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.

Ein separater Kellerraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Sportausrüstung oder andere persönliche Gegenstände.

Die Heizungsanlage wurde kürzlich erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch langfristig zu niedrigeren Heizkosten führt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der stilvolle Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt
Objekt: Hier präsentieren wir eine kpl. Ausgestattete Eigentumswohnung in einer sehr begehrten Lage.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Extras aus.

Mitten im Bäderdreieck mit Alpenblick, Wohn- und Küchenbereich kpl. Eingerichtet, separater Essbereich mit Kachelofen, großer Wohnraum, extra Abstellraum und Kellerabteil.

Optional zur Eigentumswohnung bieten wir auch einen Tiefgaragenstellplatz an, der nicht nur für Komfort, sondern auch für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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