Ausstattung: Ökologische Ziegel-Massivbauweise
Zentralheizung
Fliesenboden, Teppichboden
Die Wohnung befindet sich im 4.Stock mit Balkon
Bad mit Dusche
Der Kaufpreis beträgt für die
vollmöblierte 1 Zimmer Suite Kaufpreis 59.900,-- EUR
* Thermalbad-Aussenbecken mit Thermalwasser der Therme 1
* Wellness- und Saunalandschaft
* Fitness- und Aerobicraum
* Arzt- und Massagepraxis
* Frühstücksraum - das Hotel wurde auf Hotel garni umgestellt
* Seit 2023 verfügt das Haus eine Photovoltaikanlage und spart dadurch Energiekosten
Sonstiges: Grundsätzlich ist dieses 1-Zi-Appartement der Kurgastvermietung / Hotelbetrieb zur Verfügung zu stellen, also als Kapitalanlage zu betrachten. Da Sie es jedoch bis zu 4-6 Wochen im Jahr für Ihren eigenen Kur-Urlaub selber nutzen dürfen, erhalten Sie so einen "geldwerten Vorteil".
Die durchschnittliche Verweildauer der Kurgäste liegt in Bad Füssing allgemein im Durchschnitt bei ca. 5 Tagen. Im Schweitzer Hof verweilen die Gäste im Durchschnitt ca. 6-7 Tage.
Die Hotelappartements werden über einen im Haus befindlichen Vermietservice (Hotelbetriebs-GmbH) vermietet.
Die übliche Belegungsdauer im Jahr liegt zwischen 200 und 270 Tagen.
Energieausweis liegt vor:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart. Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 204,00 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1974
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis ( incl. 19% Mwst). vom Käufer fällig.
