WOHNTRAUM IN HISTORISCHEM FLAIR

299.000 €

Festpreis

25.04.2024

74177 Bad Friedrichshall

Lage: Geschichtsträchtiges Haus im Ortskern von Bad Friedrichshall-Duttenberg in einer Seitenstraße. Von der Wohnung aus sind Bushaltestelle und der Kindergarten sowie die Grundschule fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen, sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in der Nachbargemeinde Offenau und in der Stadt Bad Friedrichshall ausreichend vorhanden.

Duttenberg liegt über die B27 gut angebunden in unmittelbarer Nähe zu den großen ansässigen Firmen in Heilbronn und Neckarsulm.
Objekt: Die im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses gelegene 2-Zimmerwohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Die Wohnung ist über das zentrale Treppenhaus und über einen separaten Eingang über den Außenbereich begehbar. Auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum. Der Wohn-/Essbereich hat einen wunderschön erhaltenen Holzdielenboden. Weitere Blickfänge sind die historische Natursteinmauer sowie das offen verarbeitete Holzgebälk. Ein weiteres Highlight ist der Holzofen im Wohnbereich.

Optional kann ein Außenstellplatz für Euro 9.000,00 oder eine Garage für Euro 19.000,00 erworben werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis