Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die optimale Bedingungen für Erholung und Privatsphäre bietet.
Leben am Wasser in Bad Friedrichshall
Über 19.000 Menschen sind in Bad Friedrichshall Zuhause und es gibt viele Gründe, warum die Menschen hier gerne leben
Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Betreuungsangebote für jung bis alt, ein vielfältiges Freizeitangebot sowie zahlreiche Feste sorgen dafür, dass sich Bewohner und Besucher rundum wohlfühlen können.
Hier lässt es sich nicht nur gut wohnen, sondern auch gut arbeiten: Handel, Gewerbe und Industrie stellen rund 6.000 Arbeitsplätze. Damit die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gelingt, ist auch für die Betreuung der Kleinsten bestens gesorgt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bad Friedrichshall kann ohne Übertreibung behaupten, die einzige Drei-Flüsse-Salzstadt in Deutschland zu sein. In der Stadt münden der Kocher und die Jagst in den Neckar und machen die Drei-Flüsse-Landschaft ebenso einzigartig, wie das einzige besuchbare Salzbergwerk Baden-Württembergs. Durch herrliche Radtouren und schöne Wanderwege, entlang Kocher, Jagst und Neckar besitzt unsere Stadt einen hohen Erholungswert.
Wer in Bad Friedrichshall wohnt, hat einen schnellen Anschluss zum Rest der Welt. Der Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof Bad Friedrichshall ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart-Würzburg und Stuttgart-Heidelberg/Frankfurt. Der Hauptbahnhof sind an die Stadtbahn angeschlossen.
Die Autobahnen A6 und A81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg.
Das Zentrum von Neckarsulm und Bad Wimpfen mit den Global Playern, Lidl, Schwarz IT, Audi und dem IT Unternehmen Bechtle schnell zu erreichen.
Ausstattung: - Echtholz Eichenparkett Landhausdiele
- Zwei Bäder mit Regendusche, davon 1 Bad mit Badewanne
- 3 Oberlichtfenster für zusätzliche Helligkeit
- hochwertige Nolte Einbauküche mit modernsten Einbaugeräten (NP ca. € 30.000,00)
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
- spezielle Wärmeschutzverglasung
- exklusiv gefertigte Einbauschränke in 3 Zimmern
- Wohnzimmerwand mit Einbauregal in Echtholz
- Elektrische Jalousien
- Wände mit Glasfasertapete tapeziert
- Sondereinbau: Lofttür in Sonderanfertigung
- Sprechanlage Smart Home Bedienpanel
- KNX-Verkabelung
- Fliegengitter in allen Räumen
- Bewässerungssystem smart gesteuert mit Feuchtigkeitserkennung
- Terrasse mit Wasseranschluss
- Aufzug
- Kellerraum ca. 4,74 m²
Objekt: Zum Verkauf steht eine luxuriöse 4-Zimmer Penthouse-Wohnung, die sich in einer ruhigen Lage befindet. Von der Dachterrasse bietet sich einem ein atemberaubender Ausblick über die idyllische Landschaft. Mit ihrer exklusiven und hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.
Die Mitte 2021 neu gebaute Wohnung zeichnet sich durch eine exklusive Innenausstattung mit hochwertigen Materialien und modernster Technik aus. Große Fensterfronten und Oberlichtfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die intelligente Raumaufteilung bietet weitläufige Wohnbereiche, drei Schlafzimmer und zwei Luxusbäder.
Eine voll ausgestattete Nolte Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten und eleganten Oberflächen steht bereit, um auch die anspruchsvollsten kulinarischen Wünsche zu erfüllen.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärprodukten, edlen Armaturen und feinsten Feinsteinzeugfliesen in der Größe 60 x 60 cm ausgestattet. Ein großes Bad en suite verfügt zudem über eine Badewanne und eine geräumige, barrierefreie Regendusche.
Die großzügige Dachterrasse bietet einen spektakulären Ausblick und ist der perfekte Ort für Entspannung oder gesellige Abende im Freien. Der schöne Sitzplatz mit exotischen Pflanzen verleiht der Terrasse einen besonderen Flair.
Die Wohnung ist nach dem KfW 55 Standard erbaut, was eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Moderne Heiztechnologien, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine hervorragende Isolierung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
Diese Penthouse-Wohnung in Bad Friedrichshall ist eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit einer unvergleichlichen Aussicht und in einer Top-Lage zu genießen. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives und komfortables Zuhause zu schätzen wissen.
Lassen Sie sich von dieser gehobenen Wohnung begeistern und buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten angegeben haben. Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Bestätigung unserer AGB, der Widerrufsbelehrung und der Einwilligung zum Datenschutz.
Die Grundrisse dienen lediglich einer ersten Illustration und sind nicht maßstabsgerecht. Im Regelfall stimmen Sie nicht 100% mit der Realität überein. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, keine bekannt, Distanz zum Kindergarten: 250.00, Distanz zur Grundschule: 1000.00, Distanz zur Realschule: 1500.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 300.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 8.00
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
