04.05.2025
06567 Bad Frankenhausen (Kyffhäuser)
Willkommen im idyllischen Seehausen/Kyffhäuserland, unweit der beliebten Kurstadt Bad Frankenhausen.
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches sofort bezugsbereit ist. Über mehrere Generationen hinweg war es in Familienbesitz und sucht nun einen neuen Eigentümer.
Das Haupthaus wurde 1900 erbaut und 1965 durch einen massiven seitlichen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss dieses Anbaus befinden sich der Eingangsbereich/Vorbau zum Haus, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie die Ölheizung (Baujahr 1993) im Anbau. Die Wohnfläche des Anbaus beträgt ca. 25 m² ohne Terrasse. Weitere Bereiche des Anbaus bieten diverse Kalträume zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Im Haupthaus umfasst das Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 37,5 m²) einen Flur mit massiver Holztreppe, eine voll funktionsfähige Küche (die Einbauküche kann übernommen werden) und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Obergeschoss (Wohnfläche ca. 42 m²) bietet einen Flur mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei mögliche Kinderzimmer.
Modernisierungen im Überblick:
1965: Anbau
1993: Neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung
1993: Ölzentralheizung
1999: Dacherneuerung (ohne Dämmung)
1999: Umfangreiche Badmodernisierung
2004: Umfassende Wärmedämmung der Außenwände
2004: Umfangreicher Innenausbau
2015: Umfangreiche Modernisierung der Küche
Kleinere Renovierungsarbeiten wurden fortlaufend durchgeführt.
Ein Stellplatz oder eine Garage sind derzeit nicht vorhanden, könnten jedoch mit etwas handwerklichem Geschick am oder im Nebengelass realisiert werden.
Fazit:
Ein charmantes Einfamilienhaus in ländlicher Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
