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Exklusive Doppelhaushälfte in Bad Essen * Provisionsfrei für den Käufer *

498.000 €

Festpreis

22.03.2025

49152 Bad Essen

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen Lage von Bad Essen - Rabber, keine 5 km vom Zentrum Bad Essens entfernt!

Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit 220 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller und großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Moderne Einbauküche, die ausreichend Platz für kulinarische Experimente bietet, ist im Preis inbegriffen. Das derzeit als Büro genutzte Zimmer im Eingangsbereich, ist eine optimale Möglichkeit, um private und berufliche Bereiche zu trennen.

Zudem umfasst die Immobilie ein ausgebautes Dachgeschoss, das über eine fest eingebaute Treppe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die über das Haus zugängliche Garage bietet sowohl Schutz vor Wind und Wetter als auch Abstellfläche für Fahrräder oder Gartengeräte.

Die überdachte Terrasse und der pflegeleichte Gartenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche788,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert49 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.07.2024
- Gültig bis04.07.2034