/10

Helle 3 Zimmer-Wohnung in Bad Emstal-Sand zu vermieten

900,00 €

Nettokaltmiete

22.03.2025

34308 Bad Emstal

In ruhiger Lage von Bad Emstal, im Ortsteil Sand, erwartet Sie diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 2002. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und ist hervorragend geschnitten.

Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen bei schönem Wetter ein und bietet einen angenehmen Freiraum im Freien.

Ein zusätzlicher Pluspunkt der Immobilie ist der vorhandene Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre einladende und helle Atmosphäre.

Die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in einem Wohn- und Geschäftshaus machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete900,00 €
- Nebenkosten280,00
- Warmmiete1.180,00 €
Merkmale
- Wohnfläche98,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2002
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert87 kWh/m²a
- Gültig bis23.06.2034