Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt am Ende einer sehr ruhigen Seitenstraße und direkter Lage zum Kurpark „Rosengarten“.
In Bad Emstal befinden sich Kindergarten, Kindertagesstätte, Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungsangebote, ebenso mehrere Kleingartenvereine & Sportangebote.
Ausstattung: • Einliegerwohnung mit separater Terrasse
• zwei Terrassen
• zwei Balkone
• ruhige Lage in Sackgasse
• Kamin
• 4 Bäder / Duschen
• separater Elternbereich
• Garage inkl. Abstellraum
• Galerie inkl. Stahlwangentreppe
• Fenster mit Isolierverglasung
• Badezimmer im KG / EG / DG
• Wohnräume sind mit Fliesen & Parkett-Boden ausgelegt
• Edelstahlbalkongeländer
• Gartenanlage mit Blumen und Grünfläche
Sonstiges: Hinweise zur EU ¬Verbraucherrechte¬ Richtlinie und zum Widerrufsrecht: Laut der neuen EU-Verbraucherrechte¬ Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E¬Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen
Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu
Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Der Gesetzgeber räumt
außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über
andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese
bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.
Maklercourtage: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma DRHAUS / Freie Handelsvertretung Kipphen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,0% zzgl. gesetzl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Provision: 2,0% zzgl. gesetzl. MwSt. (Brutto 2,38%)
