Saniertes Schlosss mit Gastronomie und Gästezimmern - ausbaufähig

24.04.2024

08645 Bad Elster

Preisinformation: 5 Garagenstellplätze

Kurzbeschreibung: Sanierte Schlossanlage in exponierter Lage im Vogtland
Lage: Das Schloss liegt in exponierter Lage eines bekannten Kurortes, nahe den Grenzen zu Bayern und zur Tschechei. Die Städte Hof in Bayern und Plauen in Sachsen sind in ca. 50 km zu erreichen.

Die weltbekannten tschechischen Kurorte Franzensbad und Marienbad sind mit dem Pkw in nur 10, bzw. 45 Minuten zu erreicchen!
Ausstattung: Im Souterrain des Schlosses befinden sich sehr schöne Räume mit Kreuzgewölbe, die derzeit als Restaurant und Café genutzt werden. Im ersten und zweiten Obergeschoss haben sich einige historische Räume mit hervorragenden Stuckdecken erhalten. Hier ist u.a. allem der Festsaal im zweiten Obergeschoss sehenswert.

Für eine moderne Nutzung wurden in jüngster Zeit vier Suiten im ersten Obergeschoss mit hochwertiger, moderner Ausstattung geschaffen. Weitere vier Suiten können im zweiten Obergeschoss ausgebaut werden (Baugenehmigung liegt vor).

Bei Interesse wäre auch ein Investment als Anteilseigner am Schloss möglich! Eine deutsche Investorin ist bereit, einen erheblichen Teil des Kaufpreises beizusteuern, bei entsprechender passiver Beteiligung am Geschäft.
Objekt: Wir verkaufen ein saniertes Schloss im sächsischen Vogtland.

Der heutige Schlossbau ging aus einer im 13. Jahrhundert gegründeten Burg hervor. Von der einstigen Burg dürft auch noch der in der Mitte des Schlosses erhaltene Bergfried stammen. Um diesen Bergfried wurde im Laufe der Jahrhunderte - vor allem im 17. Jahrhundert der heute noch erhaltene Schlossbau errichtet.

Das Schlossgebäude umfasst etwa 620 m² Wohnfläche und ca. 807 m² zusätzliche Nutzfläche. Auf dem ca. 10.585 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Schloss, ein Garagengebäude sowie ein sanierungsbedürftiges Haus.
Sonstiges: Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 807,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: provisionsfrei