Preisinformation: 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 470,00 EUR
Kurzbeschreibung: PRESSEL * FRISCH SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG mit NEU SANIERTEN BAD und großem BALKON in RUHIGER WOHNANLAGE
Lage: Pressel ist ein Ortsteil der Gemeinde Laußig im Landkreis Nordsachsen und liegt im Naturpark Dübener Heide zwischen den Städten Bad Düben und Torgau an der Bundesstraße 183. Zudem gibt es Ortsverbindungen nach Laußig und Authausen. In der Flur von Görschlitz befindet sich die Wüstung Zaditz. Im Süden führt der sog. Schwarzbach vorbei.
Im Ort befinden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs (Einkaufszentrum, Bioladen) u. a. ein Landgasthof, Arzt, Kindertagesstätte, Friseur und Sportverein.
Lage der Wohnung im Objekt: EG rechts
Ausstattung: gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit:
* Eingangsbereich, Flur
* Wohnzimmer (mit Zugang zu Balkon)
* Schlafzimmer
* 1 Kinder-/Arbeitszimmer
* separate Küche (ohne EBK)
* Tageslichtbad mit Wanne, WM-Anschluss
* moderne Fliesen im Bad
* Vinylboden in Wohnräumen, Flur und Küche
* Abstellraum im Kellergeschoss
* Wohnanlage mit Trockenplatz
* Gemeinschaftsparkplätzen (kostenfrei)
* Anbau Balkone im Herbst 2022
* ruhiges Wohnen
Die Wohnung wird derzeit saniert. Ein neu und modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss entsteht. Die Wohnung verfügt einen großen Balkon (2 x 3 m) mit Zugang vom Wohnzimmer.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit 2 Hauseingängen, je 8 Wohnungen. Im Mai/Juni diesen Jahres werden Balkonanlagen errichtet. Der Anbau erfolgt aufgrund der Südausrichtung an den Wohnzimmern. In Planung ist zudem die Gestaltung der Außenanlagen und Fassaden.
Sonstiges: Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2024
