Preisinformation: 1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in Vorder Bollhagen, dieses beschauliche Biodorf mit eigenem Bioladen liegt genau zwischen Heiligendamm und Kühlungsborn, die mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind und man das lebendige Treiben hat, um anschließend wieder zur Erholung und Ruhe zurückzukehren.
Ein Bus hält direkt im Ort und fährt nach Bad Doberan, mit der Buslinie 121 kann man direkt bis nach Rostock durchfahren.
In dem 5 km entfernten Bad Doberan befinden sich Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über hochwertige maßangefertigte Einbauschränke, Garderobe im Flur, 2 großzügige Einbauschränke, die als Kleiderschränke genutzt werden sowie ein HWR, der durch eine komplette Ausstattung ausreichend Stauraum bietet.
Weiterhin verfügen beide Wohnungen über hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten und Bora- Kochfeldern.
Objekt: Zum Verkauf steht ein einzigartiges Objekt in idyllischer Lage in Bad Doberan, OT Vorder Bollhagen (Baujahr 2014)
Das Niedrigenergiehaus (KfW70) befindet sich auf einem 1012 m² großen Grundstück am Rande eines kleinen Neubaugebietes. Die großzügige Wohnfläche von ca. 250 m² ist auf 8 Zimmer auf- und in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen unterteilt.
Im ebenerdigen Erdgeschoss hat die Wohnung eine Größe von ca. 166,86 m², Im Wohn-Essbereich mit Kaminofen aus erstreckt sich ein weiter Blick durch die bodentiefen Fenster über das Feld Richtung Doberaner Münster. Eine große, teilweise überdachte Sonnenterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Vier Zimmer mit bodentiefen Fenster, ein großes Vollbad, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, sowie eine Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Diese ist unterteilt in einen hellen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer und der Wohn- Essbereich verfügen über einen Dachterrassenzugang. Auch von hier aus bietet sich ein traumhafter Blick Richtung Doberaner Münster und Galopprennbahn.
Das gesamte Objekt verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Jalousien mit integrierten Fliegengittern und dreifach verglasten Fenstern.
Auf dem Eckgrundstück befinder sich ein zusätzlicher Schuppen, ein Gewächshaus sowie eine 6000 L fassende Zisterne.
Die Auffahrt verfügt über einen Doppelcarport, Garage sowie einen weiteren Parkplatz.
Eine Vorrichtigung für eine Photovoltaik-Anlage ist bereits vorhanden.
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Provision: provisionsfrei
