Objektbeschreibung: Das Zweifamilienreiheneckhaus befindet sich in einer sehr beliebten stadtnahen Wohnlage von Bad Brückenau.
Auf dem 882 qm großen Grundstück befinden sich zudem noch ein Carport sowie eine Garage.
Lagebeschreibung: Sehr gefragte Wohnlage von Bad Brückenau.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig in ca. 5-10 Gehminuten erreicht werden.
Entfernung nach Bad Kissingen bzw. Fulda (nächste Bahnhöfe): ca. 25 Fahrminuten
Entfernung nach Frankfurt am Main (nächster Flughafen): ca. 1 Fahrstunde
Raumaufteilung: Das Zweifamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoß (ca. 70 qm) bestehend aus:
Vorratsraum, Werkzeugraum, Gartengeräteraum, Waschküche, Öltankraum
Wohneinheit im Erdgeschoß (ca. 70 qm, behindertengerechter Eingang) bestehend aus:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken & WC
Zweite Wohneinheit im 1.OG & DG (insgesamt ca. 120 qm) bestehend aus:
1.OG (ca. 70 qm): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein behindertengerechtes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken & WC (erneuert: 2021)
2.OG = Dachgeschoß (ca. 50 qm): 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken & WC
sowie ein darüberliegender Spitzboden (nicht ausgebaut).
Weiterhin befinden sich ein Carport sowie eine Einzelgarage auf dem ca. 882 qm großen Grundstück.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
