Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
. Baujahr 1991
. Massivbauweise
. ehemaliges Hotel, später Umwandlung in Eigentumswohnungen
. insgesamt 56 Einheiten
. Gasheizung von 1991
. neue Rollläden von 2022
. gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
. Rücklagen zum 31.12.2021: 38.205,69€
2-ZIMMER-WOHNUNG
. insgesamt ca. 50,41 m² Wohnfläche
. offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Balkonzugang
. Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Toilette
. Schlafzimmer mit Teppichboden
. kleiner, zentraler Flur
. Balkon mit Südausrichtung
. voll möbliert
. Kellerabteil mit ca. 5,72 m²
. eigener Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum)
MIETEINNAHMEN
. Nettokaltmiete aktuell: 420,00€ monatlich
. Tiefgaragenstellplatz: 42,00€ monatlich
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 141.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 7.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.29, Distanz zum Gymnasium: 11.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21
Provision: 3,57 Courtage für Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.
