Baugrundstücke in Bestlage

160.200 €

Festpreis

21.05.2024

14806 Bad Belzig

Lage: Ihre Vorteile:
die nach Süden ausgerichteten Grundstücke liegen ruhig und zentrumsnah in absoluter Bestlage von Bad Belzig
das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten
Bausicherheit
fertiggestellte Straße
abgeschlossene Erschließung
Fernblick über die Stadt
Objektbeschreibung: Sichern Sie sich eines der letzten Grundstücke im neu projektiertem Wohngebiet "Am Waldrand" in Bad Belzig.

Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 39 läßt eine großzügige Bebauung mit folgenden Haustypen zu:

Einfamilienhaus
Generationenhaus
Stadtvilla
Doppelhaus
Bungalow
Mehrfamilienhaus bis zu vier Wohnungen

Das Baugrundstück liegt in einem reinen Wohngebiet.
Die GRZ (Grundflächenzahl) von 0,3 darf für Garagen, Stellplätze und deren Zufahrten um bis zu 50% überschritten werden.

Es sind zwei Vollgeschosse zulässig. Die Traufhöhe liegt bei 7,0 m, die Firsthöhe bei 10,0 m.
Ausstattung: Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die bereits fertiggestellte, 5m breite und gepflasterte Privatstraße, die von der Brücker Landstraße abzweigt - siehe beigefügten Lageplan. Die Kosten sind im Kaufpreis enthalten.

Die Anschlüsse für Trinkwasser, Schmutzwasser, Strom und Telekommunikation liegen auf den jeweiligen Baugrundstücken. Auch diese Kosten sind im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges: Das Grundstück ist bauträgerfrei.
Für den Fall, dass Sie noch keinen festen Baupartner haben benennen wir Ihnen gerne Baufirmen, die auf diesem Wohngebiet bereits mehrere Häuser errichtet haben.
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei