Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses großzügige, individuelle Haus mit wunderschönem Garten und unverbaubarer Aussicht in die Feldmark steht in einer ruhigen Wohnstraße umgeben von ausgedehnten Wald,- Wiesen-, Acker- und Moorflächen, die einladen zu Spazier-, Reit- oder Fahrradtouren.
Das Haus liegt in attraktiver Nähe von Cuxhaven, Bremerhaven und der Elbmündung, inmitten der reizvollen norddeutschen Küstenlandschaft und befindet sich östlich der Großstadt Bremerhaven (ca. 25 km).
Ein Moorheilbad ist in ca. 4 km zu erreichen. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie viele attraktive Angebote rund um Fitness, Gesundheit und Ausflugmöglichkeiten.
Direkt im Ort finden Sie unter anderem:
"Freiwillige Feuerwehr,
Restaurant,
Pferdepension und Ausbildungsstall,
Schützenverein."
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich der Hausflur, das große Wohn- und Esszimmer sowie die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit WC.
Zwei Küchen und die Veranlagung für zwei Eingänge.
Des Weiteren gibt es eine große ehemalige Bauerndiele mit zwei Anbauten (ehemalige Stallungen), die Platz für Gerätschaften, Hobbies, o.ä. bieten.
Von der Diele abgehend ist die Heizung mit den dazugehörigen Tanks, (2x 2000 Liter), untergebracht und der Zugang zum kleinen Keller.
Es gibt zwei großzügige Terrassen und einen großen Garten.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer, ein weiteres Vollbad und eine kleine zweite Küche vorhanden. Auf dieser Etage steht außerdem ein zusätzlicher Dachbodenraum von ca. 45 m² zur individuellen Nutzung bereit.
Der Keller bietet ausreichend Platz für Vorräte.
Beide Tageslichtbäder verfügen u.a. über WC, Dusche, Badewanne und zwei Waschtische. Das Bad im EG hat eine Fußbodenheizung.
Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in der Waschküche und im oberen Bad.
Ausreichend große Dachflächen nach Süden/Südwest bieten ideale Voraussetzungen für Solarthermie und PV-Anlage.
Doppelgarage direkt am Haus.
Gepflasterte Hofauffahrt.
Objekt: Dieses klassische und großzügige Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus auf einem großem Traumgrundstück, bietet eine top-geschnittene Wohnfläche und ein weitläufiges Grundstück mit viel Potenzial im Rahmen des Sanierungsbedarfs, sowie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und Kreativität.
Mit einer charmanten Ausstrahlung und einem sehr großen Garten ist diese Immobilie geeignet als Zwei oder Mehrgenerationenhaus oder für jene, die ihr Traumhaus noch selbst gestalten möchten.
Dieses zeitlose Landhaus auf zwei Etagen bietet viel Platz für zwei Familien und deren individuelle Nutzung. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erweiterungen.
Durch den besonderen Grundriss mit dem großen Arbeitsbereich, (Diele und Nebengebäude) im Erdgeschoss, ist auch eine teilweise gewerbliche Nutzung sehr gut denkbar.
Auch größere Familien oder Mehrgenerationen-Wohnkonzepte finden hier ausreichend Platz. Durch den kompakten und guten Schnitt der Zimmer wäre das Haus natürlich auch für nur eine Familie zum entspannten Wohnen geeignet.
Eine Trennung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten als EG und DG Wohnung ist ebenfalls denkbar. Die Decke zwischen EG und DG besteht aus einem Holzständerwerk.
Die Diele und das Dachgeschoss bieten zusätzliche Ausbaureserven.
Der schön angelegte Garten bietet zu allen Seiten einen Ausblick ins Grüne. Durch die 2 großen Terrassen hinter dem Haus und den nicht von Außen einzusehenden Garten, genießen Sie ein autarkes Wohngefühl.
Das freistehende gut gelegene Haus, mit einer Doppelgarage direkt am Haus, befindet sich in einem lange bestehenden und gepflegten Wohngebiet mit einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft.
*Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
