Objektbeschreibung: - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Dieses Haus bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
- Das Haus verfügt über eine gelungene Raumaufteilung, die sich ideal für eine Familie eignet.
- Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, die durch einen geschmackvollen Rundbogen voneinander getrennt sind.
- Der Wohnbereich besticht durch einen Kaminofen im Stil der Gründerzeit, der nicht nur für gemütliche Stunden sorgt, sondern auch eine nostalgische Note verleiht.
- Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten.
- Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer eignet.
- Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, von denen drei Zugang zum Balkon haben. Dies ermöglicht Ihnen, die frische Luft und den Blick auf den Garten in vollen Zügen zu genießen.
- Ein Familienbadezimmer rundet das Raumangebot ab.
- Das Grundstück bietet viel Potenzial für die Gestaltung eines traumhaften Gartens. Hier können Sie sich nach Ihren Wünschen entfalten und einen grünen Rückzugsort gestalten.
- Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung.
- Sie benötigen viel Stauraum? Kein Problem, das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet genügend Lagermöglichkeiten.
- Eine Einzelgarage ist vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher und trocken unterzubringen.
- Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt mit Potenzial sind und den Charme eines älteren Hauses schätzen, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Lagebeschreibung: Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Stadtteil von Bad Aibling, in sehr idyllischer, ruhiger und doch zentrumsnaher Lage.
Über Bad Aibling:
Die Stadt Bad Aibling, mit ca. 18.400 EW verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einige Attraktionen, wie der herrlich angelegte Kurpark, der als schönster Kurpark Bayerns bezeichnet wird und das Thermalbad sorgen für eine ständige Belebung in der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Tennis, Kino, Eisdielen, Cafés und Restaurants – traditionell oder modern – alles in wenigen Minuten vom Haus aus erreichbar.
Bahn- und Busverbindungen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Beruf und Freizeit.
Bezug: Ihr neues Zuhause ist nach Absprache mit dem Eigentümer beziehbar.
Sonstiges: Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, werden wir gerne für Sie tätig und stellen den geeigneten Käufer vor.
Wir arbeiten seit 1967 diskret und zuverlässig für unsere Kunden und haben jede Woche viele Anfragen von Kaufinteressenten für jede Art von Immobilie, von der Eigentumswohnung bis zum Luxus – Haus, sowie Baugrundstücke.
Provision: 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer Käuferhonorar vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
