Bad Aibling
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Kapitalanleger aufgepasst !! Renditeobjekt mit positivem Cashflow

927.574 €
Festpreis
14.05.2025
83043 Bad Aibling
In das nach Norden zulaufende Grundstück schmiegt sich ein moderner, bedarfsgerechter Neubau mit 13 ansprechenden Wohneinheiten.

Durch die L-förmige Kubatur der Wohnanlage öffnet sich entlang der östlich verlaufenden Hochriesstraße ein begrünter, einladender Vorplatz. Dort befinden sich öffentliche Besucherstellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage. Auf südwestlicher Seite erstreckt sich ein ruhiger, sichtgeschützter Garten als gemütlicher Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Die Anlage selbst ist in drei Häuser in Massivbauweise unterteilt und dient als 13-Familienhaus mit zwei Geschossen und Dachgeschoss. Jede Partei ist entweder mit einer großzügigen Terrasse oder Balkonen versehen, wodurch die Wohnfläche erweitert und zusätzlicher Raum für Ihre persönliche Wohlfühloase geschaffen wird.

Alle Einheiten sind über einen gemeinschaftlichen Erschließungsturm, welcher Aufzug und umlaufende Treppenläufe beinhaltet sowie mittels Laubengänge in Stahlbeton-Konstruktion erreichbar. Hierbei werden Kommunikationszonen von Innen- und Außenraum geschaffen und es entsteht das Flair einer gemütlichen Hotelanlage.

Die geschmackvolle, auf Ihre individuellen Wünsche anpassbare Innenausstattung, sowie die nahezu geräuschlose, effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Somit bietet Ihnen die Wohnanlage AN DER THERME sowohl eine grüne Kurstadtidylle als Rückzugsort sowie auch die Möglichkeit des sozialen Austausches.

Tiefgaragenstellplätze können optional für je € 33.000,-- erworben werden.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,20 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungGarage/ Stellplatz
  • Baujahr2023
  • Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort83043 Bad Aibling
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.05.2025
  • Anzeigen­kennung312ac381
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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