Back to School! Ehem. Schulhaus, liebevoll und top saniert, in naturnaher Lage

395.000 €

Festpreis

23.03.2025

96484 Meeder

Rarität auf dem Immobilienmarkt: Hier steht ein top saniertes Backstein-Schulhaus zum Verkauf!
Sie brauchen viel Platz, wollen in ländlicher Ruhe, aber nicht 0 8 15 wohnen? Dann wird dieses ehemalige Schulhaus ihr neues Zuhause!
Die Ursprünge des historischen Backsteinhauses liegen weit vor 1900, von 1901 bis 1967 wurde die Immobilie als Schulhaus genutzt. Seitdem wird das Anwesen privat genutzt.

Ab 2019 hat man das Haus dann umfangreich und liebevoll saniert, Türen bzw. auch teilweise alte Holzdielenböden originalgetreu restauriert und erhalten. Aus dem Haus wurde ein Schmuckstück, das traditionelle Bauweise mit modernem Wohnkomfort kombiniert.
Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten waren 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit modernen und barrierefreien Duschbädern entstanden, wovon 1 Einheit gewerblich genutzt wurde.
Hier wird also ein Mehrgenerationenhaus angeboten, dass außerdem auch noch die Möglichkeit bietet, seine Selbständigkeit von zuhause aus auszuüben.

Gartenarbeit ist schnell erledigt: Hinter dem ehemaligen Schulhaus liegt ein pflegeleichter Garten mit großer sonniger Terrasse, die gerne genutzt wird.
Für Ihre Fahrzeuge sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Raumaufteilung:
Haupthaus:
KG:  4 Kellerräume.
EG:  Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad.
Heizungsraum (nur von außen zugänglich)
DG:  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad, Flur.
Verbindungs-Treppenhaus bzw. Windfang mit WC und Ausgang zum Garten
Anbau: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Kaminofenanschluss, Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), Duschbad;
Bodenraum.

Hinweis zum Energieausweis: Die im Energieausweis angegebenen Daten beziehen sich auf den Stand vor Umrüstung auf 2 Pelletheizungen und vor Dachdämmung.

Die nächsten Versorgungsmöglichkeiten haben Sie in Meeder, Bad Rodach oder verschiedenen Hofläden. Grundschulen und Kindergärten sind in Meeder, Heldtritt oder Bad Rodach, weiterführende Schulen in Coburg.
Infrastruktur: Anschluss an A73 in Eisfeld-Süd oder Coburg-Nord, 10 km / 15 Autominuten bis Coburg, stündliche Bahnanbindung Bahnhof Meeder nach Coburg / Bad Rodach

Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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