19.05.2024
64832 Babenhausen (Hessen)
Lage: Das Objekt ist eingebettet in bester Nachbarschaft, nur wenige Schritte zum Wald.
Rreines Wohngebiet, sehr ruhige Lage.
Für öffentliche Verkersmittel gibt es Bahnanschluss Babenhausen,Darmstadt, Aschaffenburg.
Mit der Regionalbahn erreichen Sie Seligenstadt, Hanau, Frankfurt und auch den Odenwald.
Verschiedene Busverbindungen bringen Sie in die umliegenden Städte und nach Aschaffenburg.
Für Kinder gibt es verschiedene Spielplätze, Kindertagesstätte und Schulen. Auch ein kl. Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf ist in der Nähe.
Objekt: Dieses große 2 Familienhaus bietet Potenzial für weiteren Ausbau. Ausser den 4 Zi-Wohnungen im EG und OG sind zusätzlich auch die Räume im Soutterain 3 Zi. und im DG zur 3 Zimmerwohnung ausgebaut worden.
Ein entsprechender Renovierungsstau liegt vor.
Alle Wohnungen sind über das, mit Marmor belegte Treppenhaus, separat begehbar.
EG und OG haben je einen großen Balkon über die ganze Hausbreite nach Süden, begehbar von Wohn-
und 2 Kinderzimmern. Die Soutterainwohnung verfügt über eine große Terrasse mit Grillkamin.
Sonstiges: Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte: Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen
Provision: 5,95 % incl. Mwst.
