Auszubildende und Studenten-WGs-4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen

848,78 €

Nettokaltmiete

05.11.2025

49082 Osnabrück

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet idealen Raum für Wohngemeinschaften von Studenten und/oder Auszubildenden. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Küche ist groß genug, um auch als gemeinschaftlicher Treffpunkt oder Essbereich genutzt zu werden - perfekt für gemeinsame Kochabende. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sofort loslegen können.

Die Wohnung verfügt über ein Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches separates WC, was den Alltag für mehrere Bewohner erleichtert. Die zwei Balkone laden zum Entspannen ein. Einer ist von der Küche aus zugänglich, der andere befindet sich nach hinten hinaus. Parkplätze sind hinter dem Haus vorhanden, sodass Sie bequem parken können. Im Keller steht ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle die eine gut geschnittene Unterkunft in einer angenehmen Gemeinschaft suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete848,78 €
- Nebenkosten240,00
- Heizkostenbetrag163,00
- Warmmiete1.251,78 €
Merkmale
- Wohnfläche86,43 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert93 kWh/m²a
- Gültig bis24.01.2032