Objektbeschreibung
Auf dem Gelände der ehemaligen Schlossgärtnerei in unmittelbarer Nähe zum Großherzoglichen Palais im beliebten Luftkurort Rastede ist dieses moderne und bemerkenswerte Wohngebiet PALAISGARTEN entstanden. Die Zufahrt erfolgt von der Oldenburger Straße umrahmt von einem herrschaftlichen Entree sowie dem denkmalgeschützten Hofgärtnerhaus vor den Toren der Residenzstadt Oldenburg. In diesem beeindruckenden Wohngebiet wurde auch dieses aparte Doppelhaus errichtet mit jeweils 2 Wohnungen pro Hauseingang. Luxus und Komfort sind die selbstverständlichen Charaktereigenschaften dieser durchdachten Eigentumswohnungen, die sich ferner auszeichnen durch perfekte Qualität und hochwertigste Materialien. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gas- Brennwerttherme mit Solarunterstützung.
Zum Verkauf steht nunmehr die Doppelhaushälfte mit zwei eindrucksvollen Wohneinheiten. Zum einem die attraktive Erdgeschosswohnung mit reizvollem, geschützt liegenden Gartenbereich. Diese Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch bodentiefe Fensterelemente. Die Wohnung im Erdgeschoss in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Gartenterrasse in idealer Südwest- Ausrichtung, ein offen gestalteter Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie Flurbereich. Die Fußböden in der Erdgeschosswohnung sind einheitlich mit einem dunklen Fliesenboden in Holzoptik gestaltet. Der Badbereich wurde mit hochwertigen hellen Wand- und Bodenfliesen gestaltet. Weiterhin gehören zur Erdgeschosswohnung ein PKW- Stellplatz sowie ein Geräte- und Fahrradraum.
Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des Hauses präsentiert sich eine beeindruckende Penthouse- Wohnung über 2 Etagen mit Personenaufzug.
Im Obergeschoss bietet dieses Mietangebot ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein grandioses Wellnessbad mit großer Sauna, begehbarer Regen- Dusche, Badewanne, aparter Waschtischanlage, Pissoir und WC, Gäste- WC, Hauswirtschaftsraum sowie Flurbereich.
Mit dem eigenen Fahrstuhl als auch über die stilvolle Granittreppenanlage gelangen Sie in die oberste Etage. Das Dachgeschoss bietet einen imposanten Wohn- und Essbereich mit modernem Gaskamin, eine offen gestaltete Kocharea mit hochwertiger Einbauküche, ein weiteres WC sowie eine große Bankirai- Dachterrasse in optimaler Südwest- Ausrichtung. Die gesamte Penthouse- Wohnung ist mit einem einheitlichen dunklen Fliesenfußbodenbelag in Holzoptik versehen. Die Badbereiche wurden mit stilvollen Wandfliesen ansprechend und modern gestaltet. Der Wohnbereich der Penthouse- Wohnung sowie alle Badbereiche sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet (alle weiteren Räume besitzen moderne Flachheizkörper).
Zum Immobilienangebot gehören weiterhin ein Carport, ein weiterer PKW- Stellplatz sowie ein Geräte- und Fahrradraum.
Raumaufteilung
Wohnung im Erdgeschoss
großzügiger Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich und bodentiefen Fensterelementen als Zugang zur Gartenterrasse, einen praktikablen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein moderner Badbereich mit bodengleicher Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie Flurbereich
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Geräte- und Fahrradraum in der Carportanlage sowie der geschützt liegende Gartenbereich in optimaler Süd West Ausrichtung
Pkw-Stellplatz vor dem Haus
Maisonette- Wohnung im Obergeschoss/ Dachgeschoss
Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage der eindrucksvollen Penthouse Wohnung.
Im ersten Obergeschoss verfügt die beeindruckende Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer/ Büro, Ein exklusives Wohlfühl Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und Sauna, ein Abstellraum mit Tresor, einen praktikablen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Flurbereich,
Die zweite Etage der Wohnung bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohn und Esszimmer mit offenem Kochbereich und Gaskamin, ein modernes Gäste- WC sowie die sonnige Dachterrasse in Südwest- Ausrichtung.
Weiterhin gehört zur Penthouse. Wohnung der Carport- Stellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Geräte- und Fahrradraum
