Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage in einem kleinen Wohngebiet im Ortsteil Elmendorf unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahns steht dieses moderne Komfort- Wohnhaus zum Verkauf an. Die außergewöhnliche Immobilie bietet alle Vorzüge für ein vorbildliches begehrenswertes Wohnen in naturverbundener Wohnlage in nächster Nähe zum Zwischenahner Meer (5 Minuten zu Fuß). Das Domizil wurde im Jahr 2021/2022 durch den Anbau des Wintergartens, des Hauswirtschaftsraumes als auch der Fahrradgarage (2017) erweitert und beeindruckt vorallem durch die idealen Lichtverhältnisse sowie der imposanten Deckengestaltungen. Die Erdgeschossebene des Wohnhauses unterteilt sich in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Wintergarten mit Zugang zur Gartenterrasse in idealer Südwestausrichtung, ein offen gestalteter Koch- und Essbereich inkl. neuwertiger Einbauküche, einen angrenzenden Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten als auch in die Garage, ein großzügiges Arbeitszimmer, ein neu gestaltetes Duschbad/ WC sowie Eingangsbereich/Windfang. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein geräumiges Schlafstudio mit firsthoher Deckengestaltung, einen großzügigen Wohlfühl- Badbereich, ein Gästezimmer, einen Abstellraum/ Heizung sowie Flur/Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage, eine Fahrradgarage sowie die liebevoll angelegten Gartenbereich mit geschützt liegender Südwest- Terrasse. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Ortskern von Bad Zwischenahn mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sämtliche Schulstufen sowie die beliebte Flaniermeile. Beste Verkehrsanbindungen bestehen zur Residenzstadt Oldenburg über den nahe gelegenen BAB Anschluss.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, einen eindrucksvollen Wintergarten, einen offen gestalteter Kochbereich inkl. neuwertiger Einbauküche, einen angrenzenden Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum (direkter Zugang in die Garage als auch in den Garten), ein Arbeitszimmer, ein neu gestaltetes Duschbad/ WC sowie Eingangsbereich/ Windfang
Obergeschoss
beeindruckendes Schlafstudio mit firsthoher Deckengestaltung, Zugang über Spindeltreppe in den ausgebauten Spitzbodenbereich, großzügiges Wohnfühl- Bad mit Dusche und Eckbadewanne, Abstellraum/ Heizungsraum, Gästezimmer sowie Flur/ Galeriebereich mit imposantem Blick in den Wohnbereich Erdgeschoss
großzügige Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus
weiterer Garage für Fahrräder
ausgebauter Spitzbodenbereich
