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Außergewöhnliche Wohnung mit Lift über gesamtes 1. OG, Einliegerwohnung abteilbar

2.090.000 €

Festpreis

18.06.2025

83707 Bad Wiessee

Diese eindrucksvolle Wohnung umfasst mit ca. 291 m² das gesamte 1. Obergeschoss. Sie ist in die Hauptwohnung mit ca. 238 m² und weiteren Räumen mit ca. 53 m², die optional als Einliegerwohnung genutzt werden können, unterteilt.
Der Lift bringt Sie mittels einer Schlüsselschaltung von der Tiefgarage direkt vor die Wohnung.
Das Anwesen steht auf auf einem ca. 3.549 m² großen Grundstück.

Insgesamt stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, eine geräumige Küche, 4 Schlafzimmer mit 2 Ankleiden, 3 Bäder und 2 WCs zur Verfügung.

Eine optische Besonderheit sind die gemütlich wirkenden Holzverkleidungen an den Mauerfassaden sowie die großzügigen Balkone in unterschiedliche Himmelsrichtungen.

Zur Wohnung gehören zwei, durch ein elektrisches Rolltor abgeschlossene Einzelstellplätze in der großzügigen Tiefgarage.

Der Kaufpreis beträgt € 2.090.000,- für die Wohnung zzgl. € 50.000,- für die beiden TG-Stellplätze, somit gesamt € 2.140.000,-.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche291,30 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.12.2017
- Gültig bis17.12.2027