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Außergewöhnliche Rarität - direkt am Yachthafen von Uhldingen-Mühlhofen

2.400.000 €

Festpreis

22.03.2025

88690 Uhldingen-Mühlhofen

Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde durch einen Komplettum- und anbau eines ehem. lanwirtschaftlichen Nutzgebäudes im Jahr 1950 in seiner jetzigen Form hergestellt, der Anbau desgl. im Jahre 1955.
In den Folgejahren wurden diverse Modernisierungen durchgeführt und kleinere Umbauten und Verbindungsbauteile errichtet.
Das Anwesen diente nach der ursprünglichen landwirtschaftlichen Zweckbestimmung in seiner Geschichte als Fremdenpension, Einzelhandelsgeschäft, Stehcafe u.a., teil- und zeitweise überschneidend bzw. parallel.
In den letzten Jahren wurde eine Wohnung im Nebengebäude als Zweitwohnung genutzt und im Hauptgebäude waren temporär zahlreiche Musiker für Probezwecke vor klassischen Konzerten untergebracht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche430,00 m²
- Grundstücksfläche656,00 m²
- Zimmeranzahl17
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert199 kWh/m²a
- Gültig bis05.01.2035

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