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Außergewöhnliche 4-Zimmer-Neubauwohnung in Tiefenbach/ Bäckerreut!

1.465,00 €

Nettokaltmiete

11.10.2025

94113 Tiefenbach (Landkreis Passau)

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage des Hauses. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch viel Tageslicht und eine moderne, speziell geschreinerte Einbauküche besticht - die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbadezimmer beinhaltet neben einer Regendusche ebenso eine Badewanne. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Durch eine besonders hohe Deckenhöhe, können die teilweise vorhandenen Dachschrägen perfekt genutzt werden. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und werden durch vorhandene Himmelsfenster lichtdurchflutet. Absolutes Highlight der Wohnung ist die Loggia mit zwei Seitennischen.

Für Ihr Fahrzeug können Sie auf Wunsch einen weiteren PKW-Stellplatz anmieten. Ein großzügiger Carportstellplatz mit integriertem eigenen Keller-/Lagerabteil ist bereits im Mietpreis inklusive.

Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie zudem von niedrigen Betriebskosten und einem zeitgemäßen Wohnstandard.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.465,00 €
- Nebenkosten220,00
- Warmmiete1.775,00 €
Merkmale
- Wohnfläche118,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr2025
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert8 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.02.2025
- Gültig bis20.02.2035