25.05.2025
82024 Taufkirchen (Landkreis München)
Die große helle Doppelhaushälfte steht in Ost-/West-Ausrichtung auf einem ca. 400 m² großem Grundstück. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie in den Windfang, links geht es zum Gäste-WC inkl. Dusche und geradeaus kommen Sie in die Diele. Linker Hand geht es zum offenen Essplatz und von diesem in die Küche. Rechts geht es in das großzügige Wohnzimmer. Von diesem haben Sie Zugang zur Terrasse und dem schönen großen eingewachsenen Garten.
Wieder zurück im Haus, kommen Sie von der Wohntreppe ins Obergeschoss. Dieses besteht aus einem Schlafzimmer, 3 Kinderzimmern und dem Bad. Die geschwungene Holztreppe führt Sie nun ins Dachgeschoss, welches aus einem großen Studio und einer Abstellkammer besteht.
Last but not least fehlt noch das Untergeschoss. In diesem finden Sie einen Hobbyraum, die Waschküche, den Heizkeller und einen Vorratskeller vor.
Immobilienbeipackzettel:
Die Doppelhaushälfte steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 31.03.2061. Aktuell beträgt der jährliche Erbpachtzins 2.698,53 €. Macht der Grundstückseigentümer vom Heimfallanspruch Gebrauch, so hat er dem Erbbauberechtigten mindestens 2/3 des Marktwertes zu bezahlen.
