Varel
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### Ausgerichtet für ein langes Leben !###

229.000 €
Festpreis
25.07.2025
26316 Varel
Dieses charmante ebenerdige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115,39 m² ein schönes Wohnen. Das Haus ist ideal für alle Altersgruppen geeignet - ob junge Familien, Paare oder Senioren, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein und grenzt direkt an das einladende Esszimmer. Die gut ausgestattete Küche bietet Ihnen den Zugang zu einem praktischen Wirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Zudem stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück erstreckt sich über 812 m² und ist pflegeleicht angelegt, was es ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern macht. Hier können die Kleinen unbeschwert spielen, während Sie die Sonne auf der überdachten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung genießen - perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die angebaute Garage mit Geräteraum ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauraum. Die Lage des Hauses ist ebenfalls vorteilhaft: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein attraktives Freizeitangebot und der Vareler Hafen sind schnell erreichbar. Lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause begeistern und genießen Sie die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens!

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,39 m²
    • Grundstücksfläche812,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
  • Baujahr1977
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energieverbrauchskennwert222 kWh/m²a
    • Gültig bis18.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort26316 Varel
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum25.07.2025
  • Anzeigen­kennung7caf1fd8
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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