28.07.2025
50171 Kerpen (Kolpingstadt)
Objekt-Nr.: 055-00077
Eigentumswohnung mit Stellplatz in 50171 Kerpen
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Aus der Zwangsversteigerung!
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind.
Diese interessante Wohnung liegt am Rand von Kerpen, ca. 1 km vom Stadtkern entfernt, in einer wenig befahrenen Anliegerstraße (Spielstraße).
Kerpen hat einschließlich aller Stadtteile ca. 68.000 Einwohner; die Kernstadt ca. 14.800. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vor Ort vorhanden.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, das um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 459 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Die Wohnfläche von ca. 98 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC.
Der Einheit sind ein Stellplatz sowie ein Kellerraum zugeordnet.
Darüber hinaus finden Sie auch die Gemeinschaftsräume im Kellergeschoss (Waschküche, Fahrradabstellraum).
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Gasetagenheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Hauseingangstür mit Isolierglasfüllung
Alle Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem vorliegenden Verkehrswertgutachten, das wir Ihnen ebenso gerne zusenden wie ein "Merkblatt für Bietinteressenten".
Verkehrswert laut Gutachten 230.000 EUR
Mindestgebot 161.000 EUR
Was bieten Sie?
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Innenbesichtigungen sind leider nicht möglich.
Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Oliver Brost, Tel. Nr. 0241/462151.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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