In die Jahre gekommene Doppelhaushälfte kann jetzt aufgehübscht werden !
Die hier angebotene zweigeschossige Doppelhaushälfte wurde 1950 in Massivbauweise errichtet - inklusive massiver Geschoßdecken.
Das Haus liegt in zentraler Lage von Rendsburg, womit Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind.
Die Wohnfläche beträgt 75,46 m² und verteilt sich mit 39,17 m² auf das Erdgeschoss sowie 36,29 m² im Obergeschoss.
Hinzu kommen als Nutzfläche der Vollkeller mit 39,21 m² sowie das über eine feste Betontreppe erreichbare und noch nicht ausgebaute Dachgeschoss ( ca. 20 m² ).
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den veröffentlichen Grundrissen.
Ebenfalls gehört zum Objekt noch eine Fertiggarage für Auto + Fahrrad sowie ein relativ großer Garten.
Vor Bezug bietet sich nun die Möglichkeit, das Objekt einmal grundlegend zu modernisieren.
- Eine Küche ist im Haus nicht mehr vorhanden ( wurde bereits entsorgt ).
- Die Entwässerung des Hauses wurde erst 2024/2025 erneuert.
( Gemeinschaftlich mit der Nachbarhälfte bei Kostenteilung - es besteht ein Recht der Nachbarhälfte auf Duldung von Ver- und Entsorgungsleitungen ).
- Die Heizung wird mit einer Oel-Heizung aus dem Jahre 2003 betrieben,
Die Warmwassererzeugung erfolgt über eine gesonderte Gas-Therme.
- Die Fenster sind doppelverglast und haben Außenjalousien ( EG elektrisch und im DG manuell betrieben )
- Es ist ein Kabelanschluss im Haus vorhanden, also schnelles Internet möglich.
- In den mit Teppichboden ausgelegten Räumen befinden sich darunter Holzböden, die auf eine Aufbereitung warten ( Teppichboden zum Schutz nicht entfernt ).
Wäre doch schön, wenn dieses Haus von außen historisch bleibt und von innen wieder neu und modern wird !
