Sie träumen vom einem Haus im Grünen? Sie genießen gerne die Freiheiten im eigenen Garten?
Dann haben Sie nun Ihr Traumhaus gefunden!
Das Zweifamilienwohnhaus liegt in ruhiger, exklusiver Ortsrandlage von Traunreut.
Die Immobilie wurde 1960 auf einem ca. 820 m² großem Grundstück erbaut.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m², verteilt auf je eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss.
In den Wohn- und Schlafräumen sind unterschiedliche Böden (Parkett, Teppich und Laminat) verlegt.
Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse bzw. den Südbalkon. Genießen Sie hier sonnige Stunden mit Blick in den Garten nach einem arbeitsreichen Tag.
Vor einigen Jahren wurden bereits die alten Fenster durch Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung ersetzt. Im Jahr 2004 wurden die Bäder im Erdgeschoss und im Obergeschoss renoviert. Ansonsten befindet sich das Objekt in einen renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine bequeme Gas-Zentralheizung. Der Heizkessel wurde zuletzt 2004 erneuert. Unterstützt wird das System durch eine Solaranlage.
Das Objekt ist voll unterkellert. Ein Raum wurde davon bisher als Hobby- bzw. Partyraum genutzt.
Im Kaufpreis ist eine lange Einzelgarage und ein Carport beinhaltet.
Das Objekt steht leer und kann vom Käufer sofort bezogen werden.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von diesem charmanten Haus!
