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Aus 2 mach 1: Zusammengelegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Mergentheim

399.000 €

Festpreis

22.08.2025

97980 Bad Mergentheim

Unsere Offerte umfasst 2 Dachgeschosswohnungen in einem 4-Parteien-Haus, welche aktuell zu einer Einheit zusammengelegt sind. Bei Bedarf lässt sich die Teilung jederzeit wieder aufheben - rechtlich handelt es sich nach wie vor um zwei Eigentumswohnungen. Zur Wohnung gehören zwei Bäder, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum (der bei Bedarf eine zweite Küche sein kann), zwei große Schlafzimmer und ein kleineres als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Büro, dazu das riesige Wohnzimmer mit dem großen Balkon, welche bei Aufhebung der Zusammenlegung hälftig zu teilen wären. Auch besteht im Wohnbereich die Möglichkeit ein weiteres Kinderzimmer abzuteilen. Komplettiert wird das Angebot durch die beiden Gargenstellplätzen im Untergeschoss und die beiden geräumigen Kellerabteile.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche143,96 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert159 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.08.2025
- Gültig bis06.08.2035

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