Lage: Die Lage könnte nicht besser sein: Mitten im Herzen Augsburgs, nur einen Steinwurf von der pulsierenden Maximilianstraße entfernt. Genießen Sie die Vielfalt an exquisiten Geschäften, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants, die diese lebendige Gegend zu bieten hat. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken, liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Einzigartige Maisonettewohnung über zwei Etagen für ein besonderes Wohngefühl
- Traumhafte Dachterrasse zum Entspannen und Genießen
- Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und moderner Einbauküche für gehobenen Wohnkomfort
- Komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein Wäscheraum im Keller
- Separater und abschließbarer Kellerraum
- Historisches Ambiente mit modernem Komfort vereint
- Charmante Nachbarschaft in bester Innenstadtlage mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens
- Kein Aufzug und kein Stellplatz vorhanden, Anwohnerparken ist möglich. Tiefgaragenstellplätze sind in der Umgebung anmietbar.
Objekt: Willkommen in der Dominikanergasse, einer Adresse, die mit ihrer trendigen und vielseitigen Atmosphäre dennoch eine gewisse Ruhe ausstrahlt. In diesem herrlichen Altbau aus dem Jahr 1650 erwartet Sie eine exklusive Wohnung, die aufwändig renoviert und ausgestattet wurde.
In dieser 3-Zimmer/Küche/Bad Maisonette-Wohnung erwartet Sie ein helles und gemütliches Ambiente. Auf zwei Etagen und 117 m2 verteilt bietet sie großzügigen Wohnraum. Besonders hervorzuheben ist die einladende Dachterrasse, die einen idyllischen Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet.*
*Die Bilder zeigen die Wohnung im unrenovierten Zustand, zum Einzugstermin werden alle Renovierungsarbeiten abgeschlossen sein.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie eine separate Küche mit einer neuen, modernen Einbauküche. Der gesamte Boden ist mit frisch aufbereitetem Eichenparkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie einer separaten Gästetoilette.
Die hochwertige und geräumige Einbauküche ist ein Highlight dieses Wohnjuwels und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Zusätzlich bietet ein separater Abstellraum genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände, um den Wohnraum optimal zu nutzen.
(Wohnzimmer; Schlafzimmer; Kinder-/Arbeitszimmer; Küche mit Einbauküche, Dachterrasse; Duschbad/WC, Gäste-WC; Flur; Abstellraum; Kellerraum)
Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Für die integrierte Einbauküche mit hochwertigen Geräten fällt eine monatliche Miete i.H.v. 70 EUR an, die bereits in der Kaltmiete eingerechnet ist.
Makleranfragen nicht erwünscht
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
