Objektbeschreibung: Das 1971 in massiver Ziegelbauweise erbaute Mehrfamilienhaus beinhaltet acht 3 Zimmerwohnungen auf 4 Etagen verteilt. Jeder dieser Wohneinheiten besitzen einen Balkon der teils nach Süden und Westen ausgerichtet ist.
Sechs dieser acht Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Objekt ist voll unterkellert.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Zum Objekt gehören 4 oberirdische Stellplätze
Das Objekt wurde 1985 nach dem WEG aufgeteilt.
Gerne berate ich Sie zu dieser guten Kapitalanlage mit Potential.
Lagebeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten, südlichen Augsburger Stadtteil Haunstetten.
Die Infrastruktur entspricht einer Großstadt. Kurze Wege zum Einkaufen und Ärzte, sowie zum Haunstetter Klinikum .
Die Nähe zum Siebentischwald bietet jede Art der Freizeitgestaltung an der frischen Luft.
Die Lage besticht durch Ihre ruhige und doch zentrale Lage.
Gute öffentliche Anbindung und in wenigen Minuten mit dem PKW auf der neuen B 17.
Raumaufteilung: - Ölzentralheizung von 1996
- 8 Wohnungen (6 vermietet- 2 frei)
- voll unterkellert
- Aufgeteilt nach WEG
- 4 Aussenstellplätze
Wohnfläche ca. 520 m²
Mieteinnahmen ca. 47.000,-€ p.A. (Zwei Wohnungen sind nicht vermietet und frei. Sind kalkuliert, erzielbar 10€-12€/m² Wohnfläche)
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