Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Sackgasse in einem Wohngebiet
in Augsburg Göggingen, einem begehrten Wohnbezirk im Südwesten von Augsburg.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Ärzte befinden sich in nächster Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
In der nahe gelegenen Friedrich-Ebert-Straße ist ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule, die Universität ist auch nicht weit. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind ca. 3,5 km entfernt
Mit dem Pkw erreicht man die B17 in einer Minuten und damit auch in kürzester Zeit die A8 (Richtung München/Stuttgart).
Man kann die Wohn- und Verkehrslage insgesamt als gut bezeichnen.
Ausstattung: - zentrale Gasheizung
- Einbauküche
- Erdgeschoß hell gefliest
- Treppen gefliest
- Flur OG, hell gefliest
- elektrische Rollos
- 2019 wurde das Dach neu eingedeckt
- Warmwasserspeicher 2016 erneuert
- Außenfassage 2021 neu gemacht
- Kabelanschluß
- ein Glasfasterkabel liegt vor dem Haus, Anschluß problemlos möglich
Auf Wunsch lassen wir Ihnen ein Expose mit weiteren Fotos zukommen.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Objekt: Hier wird ein 1963 erbautes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Stellplatz in Göggingen zum Kauf angeboten. Das Haus wurde 1998 komplett renoviert.
Das Erdgeschoss bietet
- Windfang
- Flur
- offenes Wohn-Eßzimmer
- kleine Küche mit Einbauküche
- überdachte Terrasse und Garten
Das Obergeschoss bietet
- Flur
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Waschbecken, Handtuchtrockner, Badewanne, Fenster
- separates WC mit Fenster
Das Dachgeschoss:
- Flur mit Einbauschrank, ca. 5 qm
- Zimmer mit Dachflächenfenster, ca. 7,5 qm
- Speicherraum
Der Keller bietet
- separates WC
- begehbare Dusche, Abluft ins Freie
- Waschküche
- Raum mit Heizung
In den Grundrissen sind folgende Umbaumaßnahmen noch nicht eingezeichnet: im Keller die Dusche und das WC, Speicher-Vergrößerung im DG. Die geänderten Grundrisse werden in Kürze nachgereicht.
Zum Haus gehört eine geflieste Garage.
Das Haus ist nach Absprache verfügbar.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis.
