Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Augsburg-Hammerschmiede, wenige Gehminuten von der Bushaltestelle "Augsburg Hammerschmiede" entfernt. Sie können also die Augsburger Innenstadt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben, Ärzten, Behörden und kulturellen Einrichtungen problemlos öffentlich erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Apotheke, Fitnesstudio usw. sind jedoch fußläufig vorhanden.
Die Natur liegt mit den angrenzenden Feldern direkt vor der Haustür und lädt zu langen Spaziergängen und Entspannung ein.
Aufgrund der guten Anbindung an die A8 (ca. 5 Autominuten) ist die Hammerschmiede auch bei Pendlern in Richtung München und Ulm/Stuttgart sehr beliebt.
* Augsburg Zentrum - Rathausplatz: ca. 10 Minuten
mit Bus/Straßenbahn, ca. 7 Minuten mit dem Auto
* A8 (Augsburg-Ost): ca. 5 Minuten mit dem Auto
* München Hbf: ca. 50 Minuten mit dem Auto
Ausstattung: * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz
* Verglaste, beheizbare Loggia mit Blick ins Grüne
* Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 13.000 Euro)
* eigenes Kellerabteil
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Das Haus verfügt über einen Aufzug, allerdings sind im Eingangsbereich einige wenige Stufen zu überwinden, weshalb keine Barrierefreiheit gegeben ist.
Die Wohnung ist frei und somit zum kurzfristigen Selbstbezug oder als Kapitalanlage geeignet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser interessanten Immobilie.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
