Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Göggingen in Augsburg, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Göggingen bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Direkt in der Nähe der Hessing Klinik gelegen, genießen Sie die Annehmlichkeiten einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung sowie die Ruhe einer Wohngegend. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Straßen, grünen Parks und charmanten Plätze aus, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die malerische Wertach schlängelt sich durch Göggingen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Ein Ausläufer der Wertach befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und lädt zu erholsamen Stunden am Wasser ein.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Augsburg zu gelangen, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen finden.
Insgesamt bietet der Stadtteil Göggingen eine hohe Lebensqualität und ist eine beliebte Wahl für Menschen, die die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit verbinden möchten.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen hellen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen einer ruhigen Gegend, in der Nähe der Hessing Klinik! Diese gemütliche Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Wohnhauses im 2. OG, und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 16 Wohnungen und wurde 1965 erbaut.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich begrüßt, der Platz für Ihre Entspannung und Ihr tägliches Leben bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt sich wunderbar als Wohnküche nutzen.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Der wahre Schatz dieser Wohnung ist ihre Lage. Sie befindet sich nicht nur in unmittelbarer Nähe eines wunderschönen Parks und der malerischen Wertach, sondern auch der Hessing Klinik, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die dort arbeiten oder die Nähe zu medizinischen Einrichtungen schätzen.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit suchen. Sie ist aber auch perfekt für Käufer geeignet, die selbst dort wohnen möchten und die Vorzüge dieser ruhigen und naturnahen Lage sowie die Nähe zur Hessing Klinik genießen möchten.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Zuhause begeistern!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,14 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
