Lage: Dieses charmante Apartment befindet sich im Augsburger Wohnviertel Herrenbach.
Die hervorragende Infrastruktur und gute Nahversorgung sowie der hohe Freizeitwert dieser Immobilie sind Garant für eine hohe Attraktivität auf dem Wohn- und Mietmarkt.
Diese Komponenten garantieren in Verbindung mit dem Wohnkonzept einen hohen Lebens- und Wohnkomfort.
Ausstattung: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert:
.Elektrik
.Bodenbeläge: moderne Fliesen und helles Laminat in Holzoptik u. PVC
.Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss
.moderner Warmwasserspeicher (elektronisch)
.Gegensprechanlage (neu)
.Zimmertüren
Außerdem:
.große, pflegeleichte Kunststoff-Fenster mit Rollladen im Wohnbereich
.Kochnische
.eigenes Kellerabteil
.eigenes Speicherabteil
.gemeinschaftliche Anlagen: Aufzug, Trockenraum, Fahrradabstellbereich und Gemeinschaftsgarten.
.Erstbezug nach Modernisierung
Alles in allem, ein ansprechendes Wohn- oder Anlagekonzept in gut angebundener Wohnumgebung.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage, oder möchten selbst in ein durchdachtes Apartment einziehen?
Dann bietet sich hier die Gelegenheit, denn egal für welchen Bedarf, stellt diese Immobilie eine ideale Investition dar.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus 54 Einheiten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Apartment wurde für Sie gerade geschmackvoll modernisiert - Sie können demnach zeitnah einziehen oder es vermieten.
Die Lage, die öffentliche Verkehrsanbindung, der Freizeitwert und die hervorragende Infrastruktur garantieren eine gesunde Wertentwicklung dieses Immobilienangebotes.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Stichworte: vermietbare Fläche: 31,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
