Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im begehrten Stadtteil Göggingen nahe den Hessing-Park-Kliniken. Göggingen ist einer der Premium-Stadtteile Augsburgs und ist infrastrukturell bestens ausgestattet.
-Endhaltestelle Straßenbahn Linie 1 ca. 5m
-Bäckereien: Wolf, Unendlich Brot, Ihle ca. 20-80m
-Bachbauernhof ca. 50m
-Metzgerei ca. 50m
-Edeka Expess im Erdgeschoss des Haus
-Netto ca. 150m
-sämtliche Arztpraxen in unmittelbarer Nähe
-Naherholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung ( Wertach, Wellenburg-westliche Wälder, Luftbad, Hallenbad)
-BIOS Naturmarkt ca. 100m
-WWK Arena ca. 20 Minuten zu Fuß
Verkehrsverbindungen perfekt:
-Bundesstraße B17 ca. 3min
-Autobahn A8 ca. 10min
-Von Haustür zum HBF mit der Straßenbahn ca. 15min
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Objekt: Die sehr geräumige 4-Zimmerwohnung mit großer Süd-Terrasse (30qm mit Loggia) befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Edeka) und in bester Lage des Stadtteils Augsburg-Göggingen. Geprägt ist diese Wohnung durch die großzügigen Wohnräume, welche dank ihrem hervorragenden Zuschnitt viele Einrichtungsmögichkeiten zulassen. Sehr praktisch ist das zusätzliche WC für Gäste, ein Abstellraum, sowie ein großer Keller der als zusätzlicher Stauraum dient. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz.
- Die Tiefgarage wurden 2023 komplett neu saniert.
- 5,5m breite Markise (elektrische ausfahrbar) über Süd-Terrasse.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
