Wohnungsbeschreibung: Die 2,5 Zimmer dieser wunderschönen und kernsanierten Wohnung verteilen sich auf 73m2. Sie wurde erst 2021 kernsaniert (inkl. einer neuen Küche). Sie finden dort ausschließlich mo- dernste Küchengeräte (Miele / Siemens). Auch das Bad samt neuer Leitungen wurde erneu- ert. Hochwertige Armaturen sowie eine große Dusche sorgen für den Wohlfühlfaktor. Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen versehen. Das Sonnenlicht wird durch die Kunststofffenster in den Innenräumen eingefangen. Die Südwestausrichtung sorgt primär auf den Balkonen für genügend Sonneneinstrahlung. Stellplätze im Außenbereich bieten genügend Platz für Ihren Fuhrpark.
Lagebeschreibung: Auggen ist im wunderschönen Hochschwarzwald gelegen. Somit gehört die Ortschaft mitsamt ihren knapp 2.500 Einwohnern zu Baden-Württemberg.
Der Schwarzwald ist für seine hügelige Landschaft bekannt. Diese ist perfekt für Wanderungen oder Mountainbike-Touren im Grünen geeignet.
Wohnlage:
Das Objekt ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Der Rhein und die schönen Weinberge sind unweit entfernt. Es lässt sich dort wundervoll zu Spaziergängen aufbrechen.
Raumaufteilung: Nach Eintritt durch die Wohnungstüre finden Sie sich in der Diele wieder.
Von dort sehen Sie bereits in das neu sanierte Badezimmer. Eine moderne und große Dusche bietet viel Platz.
Dem Flur weiter folgend, schreiten Sie durch die Essdiele in die Küche. Die neuen Küchengeräte in Ihrer Küche unterstützen Sie bei der Zubereitung von köstlichen Speisen.
Ein Austritt führt Sie von der Küche direkt auf den ersten Balkon.
Angrenzend an die Küche befindet sich das Schlafzimmer. Der Raum bietet ausrichtend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Im Wohnbereich ist viel Platz geboten. Eine angenehme Couch und weitere Möbel schaffen ein wohnliches Flair. Den zweiten und größeren Balkon betreten Sie direkt durch die Balkontür. Genießen Sie das Sonnenlicht mit Ihrem morgendlichen Kaffee in der Hand.
Besichtigungstermine: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter können Besichtigungstermine vereinbart werden.
