Aufwendig sanierte Etagenwohnung mit über 102 m² in beliebter Lage

739,66 €

Nettokaltmiete

27.08.2025

08525 Plauen

Nah am Zentrum und dennoch ruhig - modernes Wohnen in der beliebten Bahnhofvorstadt. Hier entstehen insgesamt 8 helle Etagenwohnungen mit hochwertigem Designboden in allen Wohn-/Schlafräumen, sowie in der Küche und im Flur. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, einer Badewanne und den modernen Fliesen wird zur Wohlfühloase. Über den offenen Wohn- und Essbereich gelangt man zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Der praktische Grundriss mit über 102 m² Wohnfläche bietet genug Platz für Paare oder Familien.
Der beliebte Stadtpark, Bus und Bahn sind zu Fuß schnell erreicht. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Wohnung selbst befindet sich ein Abstellraum, zu den Nebenräumen gehört ein Keller und eine Bodenkammer.
Bezugsfertig ab Ende 2025.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete739,66 €
- Nebenkosten133,55
- Heizkostenbetrag174,64
- Warmmiete1.047,85 €
Merkmale
- Wohnfläche102,73 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert83 kWh/m²a