*** Kapitalanleger aufgepasst ***
Gut vermietetes 2-Parteien-Wohnhaus mit schönem, überschaubarem Garten u. gr. Dachterrasse der Oberwohnung - als Kapitalanlage - Objekt. Zögern Sie nicht, gepflegter u. besser können Sie kein Mietobjekt erwerben. Hier fühlen sich die Mieter wohl.
Hier bieten wir Ihnen ein tolles 2-Parteien-Wohnhaus zum Erwerb. Die Wohnungen haben eine schöne Größe und sind in einem super gepflegten Zustand. Die Mieter möchten sehr gerne wohnen bleiben. Hier erzielen Sie derzeit eine jährliche Netto- Mieteinnahme von 10.200,00 € !!
Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über 2 ZKB (wobei die EG-Wohnung über ein zusätzl. Esszimmer verfügt). Die EG-Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Garage mit angrenzendem gr. HWR-Raum. Die Heizung wurde erst vor einigen Jahren erneuert. Der Keller ist in einem sehr guten Zustand.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 500 m² ist für die Mieter überschaubar und pflegeleicht. Die Heizungsanlage ist nicht getrennt, sie bedient somit beide Wohnungen u. wird demnach "warm" als Vorausabschlag auf die NK. mit beiden Mietern anteilig veranschlagt u. abgerechnet. Nähere Info´s gerne auf Anfrage...
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
